Novinky - Verejné zhromaždenie Cestný prepoj Košariská – Fialková - Miloslavovská

Verejného zhromaždenia sa zúčastnilo viac ako stovka občanov.

• Cestný prepoj Malá voda – Miloslavovská ulica je pre obec strategický obchvat definovaný v platnom územnom pláne, ktorý je záväzný.
• Myšlienka realizácie projektu začala vznikať v roku 2021 v súvislosti s nutnosťou odkanalizovania lokality Malá voda. Úmyslom bolo využiť developerský záujem v tejto lokalite v prospech obce. Podmienkou samozrejme zostáva, že zámer developera je v plnom súlade s územným plánom a pred samotnou výstavbou domov vybuduje na vlastné náklady kanalizáciu, cestu a chodník.
• Projekt „Prepoj ulíc Fialková a 5 ulíc pri Malej vode. Napojenie cesty na Košariskú v mieste oproti Studenej ulici.“ bol ako bod 1.5 Programového vyhlásenia starostu a obecného zastupiteľstva na obdobie  2022–2026 jednomyseľne poslancami schválený uznesením č. 2023/01/04.
• V roku 2024 bolo začaté konanie o umiestnení stavby.
• Momentálne je tento projekt v procese pred vydaním územného rozhodnutia na úsek cesty od Košariskej ulice (od križovatky so Studenou ulicou) po Fialkovú ulicu.

• Obyvatelia Fialkovej ulice sa v konaní odvolali pre obavy z negatívneho dopadu vybudovania cesty na dopravnú situáciu miestnej komunikácie na ich ulici.
• V snahe o konštruktívnu diskusiu s dotknutými občanmi bolo zvolané verejné zhromaždenie a predstavené možné riešenia dopadov projektu.

Aktuálny stav v lokalite:

1. nevyriešená križovatka Studená – Košariská – Malá voda – rýchlo jazdiace autá, chýba prechod pre chodcov
2. neexistujúce cestné prepojenie, ktoré by od uvedenej križovatky spájalo všetkých 5 ulíc Malej vody
3. nevybudovaný obchvat obce
4. chýbajúca verejná kanalizácia v lokalite Malá voda
5. nevybudované chodníky a cyklotrasy

Realizovanie projektu je rozdelené do 7 etáp:

etapa 1 - územné rozhodnutie od Košariskej po Fialkovú ulicu (momentálne prebieha)

etapa 2 - stavebné povolenie od Košariskej po Fialkovú ulicu

etapa 3 - výstavba križovatky Košariská –  Studená –  Malá voda

etapa 4 - realizácia kanalizácie od Košariskej po Fialkovú ulicu

etapa 5 - územné rozhodnutie a stavebné povolenie od Fialkovej po Miloslavovskú ulicu

etapa 6 - výstavba cesty Malá voda

etapa 7 - výstavba cesty Malá voda po Miloslavovskú ulicu

Termíny, v ktorých by mohli prebehnúť jednotlivé etapy sa nedajú presne určiť, závisia od dĺžky trvania jednotlivých konaní. 

Po úspešnom povoľovacom procese, po ukončení etapy 1 a 2 sa pristúpi k realizácii výstavby križovatky Košariská –  Studená –  Malá voda. Popri ceste III. triedy – Košariská bude viesť chodník a cyklochodník po železničnú stanicu Nové Košariská, pred križovatkou bude umiestnený bezpečný prechod pre chodcov s ostrovčekom, ktorý prirodzene spomalí dopravu v križovatke. V križovatke vzniknú odbočovacie pruhy a budú tu umiestnené autobusové zastávky verejnej dopravy. Rozhľadové trojuholníky zvýšia bezpečnosť pri prechádzaní križovatkou.

V nasledujúcej etape bude vybudovaná kanalizácia s možnosťou napojenia lokality Malá voda, čím prispejeme k ochrane spodných vôd a zdravia obyvateľov.

Nasledovať bude výstavba cesty, ktorá prepojí 5 ulíc na Malej vode. Projekt do ukončenia tejto fázy je súčasťou pre obec veľmi výhodnej dohody s developermi, ktorí budú znášať všetky náklady na inžinierske práce, projektovú dokumentáciu a stavebnú realizáciu diela. Pre obec to znamená nulové finančné zaťaženie.

V etape 5 a 7 je naplánované územné a stavebné konanie na zvyšný úsek cesty a následne výstavba komunikácie od Malej vody po vyústenie na Miloslavovskú ulicu. Realizácia týchto etáp je obcou plánovaná v dlhodobom horizonte a to z niekoľkých dôvodov:

• obec nevie z vlastných prostriedkov financovať výstavbu cesty, bude nevyhnutné hľadať iné možnosti financovania,
• veľký počet vlastníkov pozemkov pod plánovanou komunikáciou, s ktorými bude musieť obec rokovať o odkúpení,
• námietky obyvateľov Fialkovej ulice proti výstavbe prepojovacej komunikácie.

V rámci prebiehajúceho územného konania obyvatelia Fialkovej ulice namietajú voči výstavbe obchvatu ktorý prepojí Košariskú a Miloslavovskú ulicu. Obyvatelia tejto aktuálne slepej obytnej ulice sa po jej napojení na prepoj obávajú:

• zvýšenia intenzity dopravy, zmeny charakteru ukľudnenej komunikácie na tranzitnú
• komunikácia na Fialkovej ulici v ústí na Miloslavovskú je úzka, chýba tu chodník
• cesta nespĺňa kritériá bezpečného prechodu pre chodcov

Počas verejného zhromaždenia boli predložené aj ďalšie individuálne námietky a pripomienky k projektu, ktorým budeme venovať pozornosť.

Návrhy obce pre koncepčné riešenie pre obyvateľov Fialkovej ulice:

• Vybudovanie obchvatu, ktorý bude viesť z Miloslavova (Alžbetin dvor) a napojí sa priamo na I/63 za Dunajskou Lužnou. Pôjde o vonkajší obchvat, ktorý povedie poza zastavané územie medzi Dunajskou Lužnou a Miloslavovom a odkloní značnú časť dopravy smerujúcej na R7 mimo obec. O možnostiach vybudovania tohto obchvatu už starosta obce rokoval s vedením Bratislavského samosprávneho kraja a na Ministerstve dopravy.
• Úprava projektu ako výsledok participácie starostu a obyvateľov. Projekt pre stavebné povolenie (etapa 2) bude vypracovaný tak, že cesta bude končiť pri poslednej ulici na Malej vode. Chodník, cyklotrasa so zeleným pásom budú pokračovať až po Fialkovú ulicu. Súčasťou stavebného konania teda nebude časť cesty, z ktorej majú obyvatelia Fialkovej ulice obavy.

Vízia cestného prepoja vznikla už skôr, je súčasťou záväznej časti územného plánu. Od roku 2021 aktívne pracujeme na jeho realizácii. Celý projekt vrátane riešenia problémovej križovatky Košariská –  Studená –  Malá voda, vybudovania chodníka, cyklotrasy, výstavby cesty a kanalizácie má význam pre celú obec. Podarilo sa nám vyrokovať nadštandardné podmienky a značnú časť projektu vieme realizovať za takmer nulové náklady pre obec. Obavy a pripomienky našich občanov (ktorým rozumieme) nechceme ignorovať, preto sme sa s občanmi stretli a našli spoločné riešenie akceptovateľné pre všetky strany. A v závere nech nám všetkým realizácia tohto projektu zlepší život v našej Lužnej.

Ďakujeme občanom za účasť na verejnom zhromaždení konštruktívnu diskusiu.

Prezentácia preznetovaná na verejnom zhromaždení k projektu cestný prepoj Košariská - Fialková.mp4 Typ: MP4, Velkosť: 82.08 MB