Pracovný seminár k príprave nového územného plánu obce

Seminára sa zúčastnili poslanci obce, odborní pracovníci, členovia komisií obecného zastupiteľstva, spracovatelia prieskumov a obstarávateľ územného plánu.

Každý účastník seminára mal možnosť označiť najdôležitejšie tézy, ktoré považuje za prioritné. Výsledky seminára budú slúžiť ako podklad pri príprave nového územného plánu.

Hlavné témy pracovných skupín:

1. Vzhľad obce a verejné priestory
2. Občianska vybavenosť, kultúra a šport
3. Hospodársky rozvoj a pracovné príležitosti
4. Doprava a životné prostredie
5. Manažment rozvoja obce

Otázky na zodpovedanie ku jednotlivým témam:

• Čo je v tejto oblasti hodnotné, dobre fungujúce, potrebné zachovať?
• Aké konkrétne problémy je potrebné v tejto oblasti riešiť?
• Nová vízia pre danú oblasť – nové myšlienky pre rozvoj, námety, nápady pre riešenie konkrétnych problémov.

Vzhľad obce a verejné priestory

Čo je dobré? Čo zachovať?

• Jednotný vzhľad zastávok, košov, lavičiek
• Jestvujúca zeleň – zachovať a udržiavať
• Vzhľad vstupu do obce z Rovinky – Hlavná ul. (zeleň)
• Regulatívy B2, BOV (3+1) ponechať

Aké problémy je potrebné riešiť?

• Dizajn manuál obce – vrátane osvetlenia, orientačných tabuliek, stojanov na bicykle
• Vizuálny smog – billboardy (zbaviť sa ich)
• Bezbariérovosť – chodníky / prechody pre chodcov
• Definovať jednotný vizuál nových lokalít – ploty (materiál, výška), farby domov, striech, materiály…
• Málo zelene – nové lokality viac zelene

Vízia, nové myšlienky pre rozvoj, námety, nápady

• Jednotný vzhľad chodníkov (materiál) v rámci lokality
• Susedov dvor – oživiť lokalitu
• Oddeliť nižšie bývanie (B1) od vyššieho (B2, BOV) nejakou formou napr. pás stromov; OV – nižšie prevádzkové služby/administratív. priestorov
• Zeleň – park v každej časti obce + miesta pre venčenie psov
• Jama – revitalizácia – park / športovo / voľnočasový priestor
• STS – administratívna / obchod / nájomné bývanie
  • výška max. 6 poschodí (ako sídlisko)
  • flexibilita zariadení napr. školstva

     

Občianska vybavenosť, kultúra a šport

• dostupnosť zdravotnej starostlivosti (ZRC, stanica RZP, Tetis)
• šport – futbalový štadión, tenisové kurty, bikros + jama + ihriská
• existencia budovy MKS
• nová knižnica – rozbehnuté kult.-spol.
  • akcie pre deti aj dospelých
     
• obchod a služby – chýba pešia dostupnosť v niektorých častiach obce
  • chýba dom služieb – priestory pre maloobchod a služby
  • chýba pekáreň, trhovisko…
• sociálna vybavenosť – denný stacionár (seniori, krízové bývanie, ZŤP deti…)
• šport – Nové Košariská chýbajú plochy na šport
  • pre teenagerov outdoor workout, chýba možnosť trávenia voľného času
  • otvorenie športovísk verejnosti
• školstvo – s vyhliadkou rozvoja počtu obyvateľov Nová ZŠ + MŠ
  • pri súčasnom počte obyvateľov stredná škola
• kultúra – využívanie MKS na kultúru
• služby pre seniorov, príp. obyvateľov, ktorí z rôznych dôvodov necestujú mimo obec → potraviny, zákl. balík služieb
   
• riešiť vybavenosť obce v časovom súlade s jej rozvojom → nie ad hoc
  • denný stacionár
  • všeobecný lekár +1
• v budúcnosti možnosť zmeny využitia MŠ na zariadenia pre seniorov
• digitálna karta pre otvorenie obecných športovísk
• športová hala
• rekreácia – lesopark
• kultúra – amfiteáter (STS, jama, lesopark…)
  • letné kino (autokino!)
• športový hotel na organizáciu športových kempov s ubytovaním
• rozvoj obecnej vybavenosti – so zachovaním zón, aby každá časť obce bola pokrytá rovnomerne
• využitie ZŠ poobede

Hospodársky rozvoj a pracovné príležitosti

Pracovné príležitosti

• Dobrý ježko, Milosrdní bratia, OÚ, ZŠ, MŠ, PD Úsvit
• absencia veľkopriemyslu, výrobných hál a skladov
• existencia remesiel, lokálnych výrobcov
   
• chýbajúce pracovné príležitosti
• chýba možnosť nájmu administratívnych priestorov a kancelárií
• chýba dom služieb
   
• zachovanie poľnohospodárskej pôdy a zároveň podpora tradičných remeselných výrobní
• prehodnotenie príležitostí pre obec v zmysle komerčnej činnosti s cieľom zisku (prenájmy pozemkov a budov)
• logistické centrum mimo zastavaného územia
• obecné logistické centrum, technická plocha pre dopravu

Doprava

R7, železničná trať

• autobusová doprava ako súčasť IDS + zastávky
• existujúce a plánované cyklotrasy

Dopravné napojenie na železničné stanice

• riešenie dopravy v okolí škôl
• podpora výstavby (cyklo) chodníkov
• statická doprava

Budúci obchvat z Miloslavova, Kalinkova, Rovinky

• prepojenie kolónkových častí obce – miestne komunikácie a cyklochodníky
• vytláčanie / redukcia dopravy v obci (dynamickej aj statickej)

Životné prostredie

• vodné plochy i vetrolamy
• parky v obci, ramená Dunaja a lesy
• vlastný zdroj pitnej vody
   
• územný regulatív pre existujúce vetrolamy
• tranzitná nákladná doprava v obci
• striktné dodržiavanie regulatívov ÚP stavebným úradom
   
• verejná rekreačná zóna pri všetkých jazerách
• nové vetrolamy a biokoridory, každý urbánny blok má vlastnú zeleň
• územie za hrádzou výhradne pre poľnohospodárske a rekreačné účely (žiadna výstavba):
  • manažment dažďovej vody
  • odpadové hospodárstvo ako súčasť ÚPZ
  • nové vodné plochy pre rekreáciu
  • budovanie modrozelenej infraštruktúry
  • vytváranie podmienok pre zachovanie fauny
  • využitie plôch ochranných pásov

Manažment rozvoja obce

• sociálno-zdravotná oblasť
• školstvo (stabilizácia) kapacít v škole
• kultúrne tradície
• vysoká úspešnosť pri získavaní dotácií na verejnoprospešné stavby (MŠ, ZŠ, parky, autobusové zastávky)
• komunitný spôsob života

• neprihlásení občania na pobyt
• parkovanie
• mikropovodne a extrémne suchá
• absentujúce prepojenia cyklotrás a chodníkov medzi jednotlivými časťami obce
• vysporadúvanie práv k pozemkom pod verejnoprospešné stavby
• konsenzus na prijatie nového územného plánu
  • spoločenská dohoda
  • ochrana hodnôt medzi všetkými dotknutými stranami (aj odborníci, aj laici)

• analýza neprihlásených občanov
• nájsť systém parkovacej politiky
• viac komunitných priestorov na stretávanie sa
• zelené a modré opatrenia a klimatická odolnosť
• získavanie práv k pozemkom pod verejnoprospešné stavby
• zapojenie sa do možných výziev (dotácie, eurofondy)

Usmernenie rozvoja urbanistického konceptu musí vychádzať:

• z konsenzu odbornej i laickej verejnosti,
• z multidisciplinárnych problémových analýz,
• historickej identity,
• analýz fungujúcich príkladov podobných obcí,
• z daností prírodného a kultúrneho prostredia,
• z udržateľnosti a klimatickej odolnosti,
• z participačných procesov všetkých dotknutých strán a obyvateľov.

Ďakujeme všetkým za aktívnu účasť!

Do diskusie o tom, akú podobu bude mať Dunajská Lužná o niekoľko rokov zapájame odbornú aj laickú verejnosť. S cieľom dosiahnuť čo najlepší výsledok pripravujeme sériu moderovaných diskusií za účasti spracovateľov územného plánu, architektov pôsobiacich v Dunajskej Lužnej a obyvateľov. O termínoch budeme včas informovať.

Záznam z pracovného seminára k príprave nového územného plánu obce Dunajská Lužná Typ: PDF dokument, Velkosť: 843.61 kB