Zasadnutie obecného zastupiteľstva 2011/04 dňa 29.3.2011

za členov návrhovej komisie poslancov: p.p. Georgiev, p.p. Šesták, p.p. Muráň,

kontrolu plnenia uznesení a odpovede na otázky poslancov z predchádzajúceho OZ

1. prerokovať vo všetkých komisiách návrh etapizácie územného plánu
2. ako gestora návrhu etapizácie územného plánu stavebnú komisu

Zásady tvorby sociálneho fondu na rok 2011

na základe návrhu inventarizačnej komisie, vyradenie majetku obce v obstarávacej cene 23 243,17 €/ 700 223,73 Sk.

1. podmienky vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže (OVS) na prenájom nebytových priestorov, kuchynského zariadenia a kuchynských doplnkov v majetku obce v predloženom znení (príloha – podmienky OVS s prílohami)
2. výberovú komisiu na posúdenie predložených súťažných návrhov účastníkov OVS v zložení – Ing. Milan Lodňanek, Ing. Eva Takáčová, Ing. František Solař, Mgr. Tesárik Marián, Ing. Igor Schnorrer, Dr. Blažej Slabý, p. Jurčík Štefan

OcÚ zverejniť oznámenie o vyhlásení OVS na dobu 3 týždňov v regionálnej tlači (Senecko), v Avíze, na stránke www.reality.sk a na obecnej web stránke.

1. upozornenie prokurátora podľa § 28 ods. 1 zákona č. 153/2001 Z. z. o prokuratúre v z.n.p., doručeného po preskúmaní podnetu Ing. Rybanskej vo veci zvolania ustanovujúceho zasadnutia obecného zastupiteľstva (č. j. 1255/2011)
2. stanovisko právneho zástupcu k upozorneniu prokurátora (č.j. 1351/2011)

stanovisko MDVaRR SR, č. 09268/2011-SCDPKaIP/z.07763 – odpoveď na žiadosť o urýchlenú prípravu a realizáciu bezpečnostných opatrení na štátnej ceste I/63 v obci (plnenie uzn. č. 2011/02-10 z 27.01.2011)

uznesenie č. 2011/03-15 zo dňa 22.02.2011 z dôvodu predloženia zámennej zmluvy vypracovanej v súlade s požiadavkou obce a na základe overeného GP

majetkoprávne vysporiadanie nižšie uvedených nehnuteľností a to:

1. Spoluvlastníctvo pozemkov v k.ú. Nové Košariská LV č.2358 parcely registra „C“:

p.č.1112/32 zast.pl. a nádvoria o výmere 108 m2
p.č.1112/63 zast.pl. a nádvoria o výmere 2733 m2
p.č.1112/67 zast. pl. a nádvoria o výmere 60 m2
----------------------------------------------------------------
2901 m2
Účastníci zmluvy vlastnia tieto pozemky v podielovom spoluvlastníctve:
Obec Dunajská Lužná podiel 667/2900, to je 667m2 z predmetných pozemkov
Kmeť František podiel 1191/2900, to je 1191m2 z predmetných pozemkov
Maštaľ pub, spol. s r.o., podiel 437/2900, to je 437m2 z predmetných pozemkov
Dušan Jurčík podiel 223/2900, to je 223 m2 z predmetných pozemkov
František Kmeť a manželka Eleonóra podiel 382/2900, to je 382 m2 z predmetných
pozemkov

2. Účastník zmluvy Dušan Jurčík je výlučný vlastník parcela registra„C“1112/73 zast.pl. a nádvoria o výmere 926 m2 v k.ú. Nové Košariská LV č.1746.
   Na základe G.P. č.10/2011, zhotoviteľ GEOSET, s.r.o. sa nehnuteľnosti rozdelili na diely nasledovne:
   p.č. 1112/32 na diel 1 o výmere 22 m2, diel 2 o výmere 86 m2
   p.č. 1112/63 na diel 3 o výmere 2366 m2, diel 4 o výmere 367 m2
   p.č. 1112/67 na diel 5 o výmere 60 m2
   p.č. 1112/73 na diel 6 o výmere 80 m2, diel 7 o výmere 410 m2 , diel 8 o výmere 273 m2, diel 9 o výmere 163 m2

Zámennou zmluvou a vzájomnou dohodou budú nehnuteľnosti vysporiadané nasledovne:

1. Novovytvorená p.č. 1112/63 o výmere 2366 m2 zastavané plochy a nádvoria (ako diel 3 podľa G.P.č. 10/2011) do podielového spoluvlastníctva
   - Obec Dunajská Lužná, podiel 491/2900, to je 400,58 m2 z novovytvorenej p.č. 1112/63
   - Kmeť František, podiel 1191/2900, to je 971,69 m2 z novovytvorenej p.č. 1112/63
   - Maštaľ pub, spol. s r.o., podiel 437/2900, to je 356,53 m2 z novovytvorenej p.č. 1112/63
   - Dušan Jurčík podiel 223/2900 , to je 181,93 m2 z novovytvorenej p.č.1112/63
   - František Kmeť a manželka Eleonóra, podiel 558/2900, to je 455 m2 z novovytvorenej p.č. 1112/63
2. Novovytvorená p.č. 1112/90 o výmere 273 m2 zastavané plochy a nádvoria (ako
   diel 8 podľa G.P.č. 10/2011) do podielového spoluvlastníctva
   - Obec Dunajská Lužná, podiel 466/2900, to je 43,86 m2 z novovytvorenej p.č. 1112/63
   - Maštaľ pub, spol. s.r.o., podiel 437/2900, to je 41,13 m2 z novovytvorenej p.č. 1112/63
   - Dušan Jurčík podiel 223/2900, to je 20,99 m2 z novovytvorenej p.č.1112/63
   - František Kmeť a manželka Eleonóra, podiel 558/2900, to je 167,00 m2 z novovytvorenej p.č. 1112/63
3. Novovytvorená p. č. 1112/67 o výmere 162 m2 zastavané plochy a nádvoria (ako diel 1, diel 5 a diel 6 podľa G.P.č. 10/2011) do výlučného vlastníctva Obce Dunajská Lužná v celosti 1/1.
4. Novovytvorená p.č. 1112/73 o výmere 863 m2 zastavané plochy a nádvoria (ako diel 2, diel 4 a diel 7 podľa G.P.č. 10/2011) do výlučného vlastníctva Dušana Jurčíka v celosti 1/1
5. Novovytvorená p.č. 1112/91 o výmere 163 m2 zastavané plochy a nádvoria (ako diel 9 podľa G.P.č. 10/2011) do výlučného vlastníctva Dušana Jurčíka v celosti 1/1

Rozdiel výmer m2 pozemkov po majetkoprávnom vysporiadaní:
Obec Dunajská Lužná z výmery 667 m2 nadobudne 606,44 m2 ( menej o 60,56 m2)
Dušan Jurčík z výmery 1 149 m2 nadobudne 1228,92 m2 (viac o 79,92 m2)
Maštaľ pub, spol. s r.o ., z výmery 437m2 nadobudne 397,66 m2 (menej o 39,34 m2)
František Kmeť a manž. Eleonóra z výmery 382m2 nadobudne 622 m2 ( viac o 240 m2 )
František Kmeť z výmery 1191 m2 nadobudne 971,69 m2 ( menej o 219,31 m2)

Zámena sa schvaľuje za podmienky, že komunikácia na parcele 1112/63 a 1112/90 k.ú. v NK bude vybudovaná v parametroch podľa územného plánu obce a po vybudovaní a skolaudovaní bude odovzdaná bezodplatným prevodom na Obec Dunajská Lužná. Táto podmienka bude zapracovaná do zámennej zmluvy.
 

s predajom nehnuteľnosti v majetku obce za cenu schválenú obecným zastupiteľstvom po predložení znaleckého posudku.

s predajom rodinného domu súp. č. 148 a pozemku parcela č. 120, k.ú. Nové Košariská predbežne až do doby, kým nebude spracovaná a prerokovaná štúdia lokality a riešenie vstupu do lokality

OcÚ pripraviť návrh štúdie s riešením vstupu do lokality, zaradiť do rozpočtu obce prípravné a projektové práce na spracovanie štúdie

s predajom časti pozemku parc. č. 44/8 k.ú. N. Lipnica na výstavbu garáže a trvá na uznesení OZ č. 2010/11-11 zo dňa 7.9.2010

OcÚ žiadosť Z. Zachara zaradiť medzi žiadosti o zmeny a doplnky územného plánu, v prípade otvorenia územného plánu, bude žiadosť posúdená.

Dodatok č. 1 ku zmluve 5258 o prenájme pozemkov zo dňa 12.9.2008 PD Úsvit, D. L.

na základe žiadosti p. Romana Mičatku so zriadením prevádzky profesionálnej práčovne na Mariánskej ul. č. 648, v objekte bývalej hasičskej zbrojnice

OcÚ pripraviť podklady a urobiť úkony vedúce k odkúpeniu nehnuteľnosti p. Toriskej

OcÚ hľadať a využiť možnosti prednostného umiestnenia p. Toriskej v zariadeniach BSK

žiadosťou p. V. Šarközyho o odkúpenie rodičovského domu na Kováčskej ulici do doby ukončenia dedičského konania

náplň práce:
Komisie pre podnikanie, rozpočet, financie a eurofondy ako príloha č. 1, Komisie pre výstavbu, dopravu a územné plánovanie ako príloha č. 2, Komisie pre ochranu ŽP a verejného poriadku ako príloha č. 3, Komisie pre školstvo, kultúru a šport ako príloha č. 4, Komisia pre sociálne veci, zdravotníctvo a opatrovateľskú službu ako príloha č. 5

na základe žiadosti spoločnosti BS BUILDING, spol. s r.o., uzatvorenie zmluvy o odplatnom prevode majetku – verejná obslužná komunikácia a verejné osvetlenie pre Obytnú zónu B2 – výstavba radových RD a samostatných RD, infraštruktúra, Fialková ul. za podmienky podpísania nájomnej zmluvy na detské ihrisko uzn. č 2011-04-20.

odkúpenie pozemkov (obslužná komunikácia) v k.ú. Nové Košariská za cenu
3,- € pre Obec Dunajská Lužná „kupujúci“ od predávajúcich, za podmienky podpísania
nájomnej zmluvy na detské ihrisko uzn.č. 2011-04-20.

I. BS Bulding, spol s.r.o., zastúpená konateľom Ing. Jaroslavom Barlom

1. parcela registra „C“, p.č. 671/703 o výmere 532 m2, ostatné plochy
2. parcela registra „C“, p.č. 2800/98 o výmere 25 m2, ostatné plochy
3. parcela registra „C“, p.č. 2800/99 o výmere 361 m2, ostatné plochy
4. parcela registra „C“, p.č. 2800/100 o výmere 234 m2, ostatné plochy
5. parcela registra „C“, p.č. 2800/101 o výmere 184 m2, ostatné plochy
   v podiele 1/1, LV č. 1960 k.ú. Nové Košariská

II. FREEHOLD, s.r.o., zastúpená konateľom Ing. Petrom Jakubcom

1. parcela registra „C“, p.č. 671/704 o výmere 619 m2, ostatné plochy
2. parcela registra „C“, p.č. 671/705 o výmere 746 m2, ostatné plochy
3. parcela registra „C“, p.č. 671/706 o výmere 663 m2, ostatné plochy
4. parcela registra „C“, p.č. 671/733 o výmere 95 m2, ostatné plochy
5. parcela registra „C“, p.č. 2800/97 o výmere 423 m2, ostatné plochy
   v podiele ½ LV č. 1053 k.ú. Nové Košariská

III. Ing. Peter Jakubec

1. parcela registra „C“, p.č. 671/704 o výmere 619 m2, ostatné plochy
2. parcela registra „C“, p.č. 671/705 o výmere 746 m2, ostatné plochy
3. parcela registra „C“, p.č. 671/706 o výmere 663 m2, ostatné plochy
4. parcela registra „C“, p.č. 671/733 o výmere 95 m2, ostatné plochy
5. parcela registra „C“, p.č. 2800/97 o výmere 423 m2, ostatné plochy
   v podiele ½ LV č. 1053 k.ú. Nové Košariská
6. parcela registra „C“, p.č. 671/734 o výmere 141 m2, ostatné plochy
   v podiele 1/1, LV č. 1306 k.ú. Nové Košariská
7. parcela registra „C“, p.č. 671/735 o výmere 271 m2, ostatné plochy v podiele 1/1, LV č. 1100 k.ú. Nové Košariská
   
   Obec preberá povinnosti vyplývajúce z ťarch týkajúcich sa nasledovných vecných bremien:

vecné bremená v liste vlastníctva č. 1960 k.ú. Nové Košariská, predávajúceho I.

• vecné bremeno právo prechodu pešo a motorovými vozidlami in rem cez p.č. 671/703 v prospech vlastníka p.č. 671/791 a 2800/678 podľa zmluvy V-5227/10 zo dňa 8.11.2010
• vecné bremeno právo prechodu pešo a motorovými vozidlami in rem cez p.č. 671/703 v prospech vlastníka p.č. 671/728 a 2800/614 podľa zmluvy V-5250/10 zo dňa 15.12.2010
• vecné bremeno právo prechodu pešo a motorovými vozidlami in rem cez p.č. 671/703 v prospech vlastníka p.č. 671/717 podľa zmluvy V-5483/10 zo dňa 5.1.2011

vecné bremená v liste vlastníctva č. 1053 k.ú. Nové Košariská, predávajúcich II a III.

• vecné bremeno právo prechodu pešo a motorovými vozidlami in rem cez p.č. 671/704
  671/705,671/706 a 2800/97 v prospech vlastníka p.č. 671/703, 2800/98, 2800/99, 2800/100, 2800/101, 671/679 a 2800/618 podľa zmluvy V-2748/10 zo dňa 29.6.2010
• vecné bremeno právo prechodu pešo a motorovými vozidlami in rem cez p.č. 671/704, 671/705, 671/706 a 2800/97 v prospech vlastníka p.č. 671/791 a 2800/678 podľa zmluvy V-5227/10 zo dňa 8.11.2010
• vecné bremeno právo prechodu pešo a motorovými vozidlami in rem cez p.č. 2800/97 v prospech vlastníka p.č. 671/728 a 2800/614 podľa zmluvy V -5250/10 zo dňa 15.12.2010
• vecné bremeno právo prechodu pešo a motorovými vozidlami in rem cez p.č. 2800/97 v prospech vlastníka p.č. 671/717 podľa zmluvy V-5483/10 zo dňa 5.1.2011
• vecné bremeno právo prechodu pešo a motorovými vozidlami in rem cez p.č. 671/704, 671/705, 671/706 a 2800/97 v prospech vlastníka p.č. 671/791, 2800/678 podľa zmluvy V-5227/10 zo dňa 8.11.2010
• vecné bremeno právo prechodu pešo a motorovými vozidlami in rem cez p.č. 2800/97 v prospech vlastníka p.č. 671/728 a 2800/614 podľa zmluvy V-5250/10 zo dňa 15.12.2010
• vecné bremeno právo prechodu pešo a motorovými vozidlami in rem cez p.č. 2800/97 v prospech vlastníka p.č. 671/717 podľa zmluvy V-5483/10 zo dňa 5.1.2011

s návrhom nájomnej zmluvy za podmienky že:

1. v čl. II „účel nájmu“ sa zmení odsek 1 na: Účelom nájmu je užívanie nehnuteľnosti, uvedenej v čl. I. ods. 1, ako verejného detského ihriska.
2. v čl. III sa zmení odsek 1 na: Zmluvné strany sa dohodli, že nájomná zmluva sa uzatvára
   na dobu určitú do roku 2031.
3. článok V odsek 9 sa vypúšťa, odsek 10 sa stáva odsekom 9, ktorý bude znieť „ nájomca je povinný vykonávať údržbu detského ihriska t.z. Kosenie, strihanie drevín a upratovanie,
   odsek 11 sa vypúšťa,
4. v čl. VI skončenie nájmu sa body 1 a 2 vypúšťajú a nahradzujú sa novým bodom č.1:
   "Skončenie nájmu iba za podmienky, že nájomca zmení účel užívania nehnuteľnosti uvedený v tejto zmluve v čl. II"

s návrhom preberacieho protokolu na ihrisko „Obytná zóna B2 – výstavba radových RD a samostatných RD – infraštruktúra, Fialková ul.“ (1010/2011 – BS BUILDING spol. s r.o.) za podmienky podpísania nájomnej zmluvy na detské ihrisko uzn. č. 2011/04-20 a dodržania schválenej štúdie.

OcÚ

1. zabezpečiť elektronickou aukciou dodávateľov opakujúcich sa tovarov a služieb.
   Zodpovedný: prednostka úradu termín: ihneď
2. predkladať zjednodušené čerpanie rozpočtu štvrťročne v príslušnom kalendárnom roku vždy do 15 dní nasledujúceho mesiaca po ukončení kvartálu.
   Zodpovedný: prednostka termín: ihneď
3. v rámci jarného upratovania vyčistenie čiernych skládok v lokalite za hrádzou – výjazd z Kováčskej ulice.
   Zodpovedný: prednostka termín: ihneď

OcÚ o informáciu, koľko vybrala obec financií na poplatkoch za výrub drevín v rokoch 2009 a 2010
Zodpovedný: prednostka termín:do najbližšej komisie ŽP

OcÚ:

1. vyzvať p. Mertuša, aby odstránil pne stromov, ktoré si uložil na verejnom priestranstve pred svojím domom a susediacimi plochami (par. č. 165/1) a tiež z dôvodu bezpečnosti, aby odstránil vyčnievajúce roxorové tyče po exponátoch, ktoré už odstránil
   Zodpovedný: prednostka termín: ihneď
2. predložiť informáciu o aktuálnych počtoch smetných nádob, nádob na zber papiera, plastov a veľkokapacitných kontajnerov s uvedením ich objemov a frekvenciou vývozu, ktoré sa v súčasnosti vyvážajú z obce. Súpis rozdeliť na domácnosti, podnikateľov, chatové oblasti a obec. Do súpisu zahrnúť aj zberový dvor v obci.
   Zodpovedný: prednostka termín: do najbližšej komisie ŽP
3. predložiť informáciu o cenách skládkovania odpadu na skládkach v okruhu 50 km a o cenách v prípade odvozu do spaľovní odpadu v okruhu 50 km.
   Zodpovedný: prednostka termín:do najbližšej komisie ŽP

OcÚ

1. skenovať dokumenty, ktoré sú podkladmi do rokovania porady poslancov a OZ do formátu pdf. tak, aby jeden pdf dokument obsahoval všetky listy príslušného dokumentu. Označovať skenované dokumenty názvami.
   Zodpovedný: prednostka termín: ihneď
2. predkladať ku každému prerokovávanému bodu v porade poslancov stanovisko OcÚ alebo zodpovedného referenta.
   Zodpovedný: prednostka termín: ihneď

1. úhradu časti nákladov na rekonštrukciu sociálnych zariadení a kúpeľní v tribúne futbalového štadióna vo výške 10% zo sumy získanej z grantu, maximálne však do výšky 1500 €.
2. Vyčlenenie finančných prostriedkov z kapitálového rozpočtu obce vo výške 10 % z oprávnených nákladov, maximálne do výšky 1500 € na spolufinancovanie realizácie projektu „Rekonštrukcia sociálnych zariadení na tribúne štadióna“

informáciu poslanca Jánošíka, že občianske združenie OFK Dunajská Lužná daruje obci finančnú hotovosť vo výšku príspevku obce poskytnutej na projekt „Rekonštrukcia sociálnych zariadení na tribúne štadióna“

1. starostovi obce riešiť čierne stavby na území obce v zmysle zákona a striktne dodržiavať platný územný plán obce
2. OcÚ požiadať VÚC o očistenie komunikácií od posypového materiálu v rámci jarnej údržby komunikácií v jeho správe

OcÚ preveriť zoznam lokalít, či nie sú načierno napojené na verejné osvetlenie, podať informáciu o na čierno napojených lokalitách a prijať opatrenia na nápravu neoprávneného odberu el. energie.

mu obec nepredložila právny titul – doklad o oprávnení prenajať pozemky pre PD Modrý Dunaj so stanoviskom právnika

zrušenie uznesenia č. 2011/03-03 o Zberovom dvore